---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 505.692
Le Cercle Immobilier
Rue Machine à Feu 2
7100 - La Louvière
Mobile : +32 478/94.61.37
E-mail : info@lecercleimmobilier.be
Réf. : 4200236
http://www.lecercleimmobilier.be/4200236
Maison de commerce idéalement située sur un axe fréquenté
Chaussee Paul Houtart 7110 HOUDENG-GOEGNIES

Description

iHOUDENG-GOEGNIES: idéalement située sur un axe très fréquenté, cette maison de commerce comprend un vaste rez-de-chaussée commercial (330m2) avec grande vitrine et passage latéral privatif (30m2) + un appartement au 1er étage composé d'un hall d'entrée qui dessert un living (31,53m2), 2 chambres (21m2 et 20,86m2) et une salle de douches (17m2). Le grand grenier aménageable d'une surface de +/- 110m2 pourrait être transformé en chambres supplémentaires. Autres atouts: caves, chauffage central au gaz, châssis PVC DV à l'étage, proche des autoroutes, commerces et zoning. LOYER rez commercial: 1.600€/mois + intervention précompte immobilier: 215€/mois. LOYER appartement: 595€/mois. R.C.: 3.116€. PEB (appartement) N° 20201101000897: D 335 kwh/m2/an - 36.831Kwh/an - 62kg CO2/m2/an. Surfaces approximatives (surface plancher chauffé selon PEB). Descriptif non contractuel. PRIX: faire offre à partir de 265.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Aspects Financiers

Prix: 265000 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 335.00 kWh/m².an
PEB total : 36831 kWh/an
Numéro : 20201101000897
CO2 : 62 kg C02/m².an

Description intérieure

Cave
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Nombre de façades : 3

Facilités

Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun