---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 505.692
Le Cercle Immobilier
Rue Machine à Feu 2
7100 - La Louvière
Mobile : +32 478/94.61.37
E-mail : info@lecercleimmobilier.be
Réf. : 4233211
http://www.lecercleimmobilier.be/4233211
CENTRE-VILLE: spacieux rez-de-chaussée commercial (+ -150m2)
Rue Sylvain Guyaux 7100 LA LOUVIÈRE

Description

!!! PAS D'ACTIVITÉS HORECA !!! LA LOUVIERE CENTRE-VILLE: spacieux rez-de-chaussée commercial de +/- 150m2 avec coin cuisine, chaufferie et wc séparé + 4 pièces à l'étage (+/- 60m2) + caves. Atouts: axe très fréquenté, parking gratuit à proximité immédiate, façade avant entièrement vitrée, châssis PVC DV, volet électrique porte d'entrée principale, chauffage central au gaz. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont individuels. Pas de charges communes. Loyer demandé: 1.500€/mois. À charge du locataire: précompte immobilier annuel (4.600,39€ en 2019) + enregistrement du bail + états des lieux + garantie locative. Bail de 9 ans. Libre immédiatement. Surfaces approximatives. Descriptif non contractuel.

Aspects Financiers

Loyer: 1500 euros
Etat du bien : à rafraîchir

Description intérieure

Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Nombre de façades : 2

Facilités

Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques