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Johan Scalon
0478/94.61.37
Rue Machine à feu 2 - 7100 LA LOUVIERE
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Réf. : 4199381  Maison de commerce idéalement située sur un axe fréquenté à 7110 HOUDENG-GOEGNIES
HOUDENG-GOEGNIES: idéalement située sur un axe très fréquenté, cette maison de commerce comprend un vaste rez-de-chaussée commercial (330m2) avec grande vitrine et passage latéral privatif (30m2) + un appartement au 1er étage composé d'un hall d'entrée qui dessert un living (31,53m2), 2 chambres (21m2 et 20,86m2) et une salle de douches (17m2). Le grand grenier aménageable d'une surface de +/- 110m2 pourrait être transformé en chambres supplémentaires. Autres atouts: caves, chauffage central au gaz, châssis PVC DV à l'étage, proche des autoroutes, commerces et zoning. LOYER rez commercial: 1.600€/mois + intervention précompte immobilier: 215€/mois. LOYER appartement: 595€/mois. R.C.: 3.116€. PEB (appartement) N° 20201101000897: D 335 kwh/m2/an - 36.831Kwh/an - 62kg CO2/m2/an. Surfaces approximatives (surface plancher chauffé selon PEB). Descriptif non contractuel. PRIX: faire offre à partir de 265.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 265 000 €
Etat du bien : bon état
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Certificats et attestations
PEB spécifique : 335.00 kWh/m².an
PEB total : 36831 kWh/an
CO2 : 62 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2030
Numéro du certificat : 20201101000897
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
Séjour : 31.53 m²
Chambre 1 : 21.00 m²
Chambre 2 : 20.86 m²
Cave
Grenier
Parking 1 Voiture(s)
Chaussee Paul Houtart 208 - 7110 HOUDENG-GOEGNIES
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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