HOUDENG-GOEGNIES: idéalement située sur un axe très fréquenté, cette maison de commerce comprend un vaste rez-de-chaussée commercial (330m2) avec grande vitrine et passage latéral privatif (30m2) + un appartement au 1er étage composé d'un hall d'entrée qui dessert un living (31,53m2), 2 chambres (21m2 et 20,86m2) et une salle de douches (17m2). Le grand grenier aménageable d'une surface de +/- 110m2 pourrait être transformé en chambres supplémentaires. Autres atouts: caves, chauffage central au gaz, châssis PVC DV à l'étage, proche des autoroutes, commerces et zoning. LOYER rez commercial: 1.600€/mois + intervention précompte immobilier: 215€/mois. LOYER appartement: 595€/mois. R.C.: 3.116€. PEB (appartement) N° 20201101000897: D 335 kwh/m2/an - 36.831Kwh/an - 62kg CO2/m2/an. Surfaces approximatives (surface plancher chauffé selon PEB). Descriptif non contractuel. PRIX: faire offre à partir de 265.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire.