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Johan Scalon
0478/94.61.37
Rue Machine à feu 2 - 7100 LA LOUVIERE
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Réf. : 4375143  Maison 2 ch, grenier aménageable et jardin à 7100 LA LOUVIÈRE
LA LOUVIÈRE: située à proximité des transports en commun, gare, écoles, salle omnisport, piscine, commerces, hôpitaux, ... cette charmante maison 2 façades comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée (10,46m2), un salon (16,27m2), une salle à manger (14,34m2), une cuisine équipée (14,43m2: four, taque électrique, hotte et lave-vaisselle), une buanderie/chaufferie avec wc (8,24m2) et 3 accès vers la cour (40,87m2) et le jardin. Le 1er étage est composé d'un hall de nuit (10,74m2) qui dessert 2 chambres indépendantes (15,01m2 et 10,74m2) et une salle de bains (8,68m2) avec wc. Le vaste grenier (51,35m2) peut facilement être transformé en 2 spacieuses chambres supplémentaires. Autres atouts: remise attenante (5,10m2), châssis PVC double vitrage (volets presque partout), chauffage central au gaz, système d'alarme, insert à pellets et caves (28,58m2). PEB N°20170413020835: C 235kwh/m2/an - 44.918Kwh/an - 47kg CO2/m2/an. Surface de plancher chauffé selon certificat PEB: 191m2. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. PRIX: faire offre à partir de 220.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 220 000 €
Revenu cadastral : 730 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 235.00 kWh/m².an
PEB total : 44918 kWh/an
CO2 : 47 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2027
Numéro du certificat : 20170413020835
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Détecteur incendie
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Feu ouvert
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 191.00 m²
Séjour : 16.27 m²
Salle à manger : 14.34 m²
Cuisine : 14.43 m²
Chambre 1 : 15.01 m²
Chambre 2 : 10.74 m²
Buanderie
Cave
Grenier
Rue Louis Bertrand 16 - 7100 LA LOUVIÈRE
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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