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Johan Scalon
0478/94.61.37
Rue Machine à feu 2 - 7100 LA LOUVIERE
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Réf. : 4398041  Maison de commerce en plein centre-ville à 7100 LA LOUVIÈRE
!!! SOUS OPTION !!! SOUS OPTION !!! SOUS OPTION !!! LA LOUVIÈRE: maison de commerce composée au rez-de-chaussée d'une surface commerciale (± 36,73 m2) avec espace bureau (9,25m2), coin cuisine (5,68m2) et WC séparé (1,33m2). Le 1er étage avec entrée indépendante comporte un living (31,43m2) avec cuisine (four, taque, hotte) et buanderie (1,63m2). Le 2ème étage sous toiture est composé d'un hall de nuit (2,87m2), de 2 chambres (12,92m2 et 11,47m2) et d'une salle de bains (4,71m2). Autres atouts: caves, châssis PVC DV, parlophone, chauffage central individuel au gaz (ÉTAGE uniquement). LOYERS MENSUELS ACTUELS: 1.180€ ( 590€ précompte immobilier compris pour le REZ + 590€ pour l'ÉTAGE ). PEB (ÉTAGE) N°20210618005739: C 172kwh/m2/an - 11.945Kwh/an - 32kg CO2/m2/an. Surface de plancher chauffé (ÉTAGE) selon certificat PEB: 69m2. Surface du REZ: 53m2. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. PRIX: 170.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 170 000 €
Revenu cadastral : 845 €
Etat du bien : à rafraîchir
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 172.00 kWh/m².an
PEB total : 11945 kWh/an
CO2 : 32 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2031
Numéro du certificat : 20210618005739
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Séjour : 31.43 m²
Chambre 1 : 12.92 m²
Chambre 2 : 11.47 m²
Buanderie
Cave
Rue Hamoir 51 - 7100 LA LOUVIÈRE
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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