Logo Le Cercle Immobilier
Johan Scalon
0478/94.61.37
Rue Machine à feu 2 - 7100 LA LOUVIERE
Recherche par référence :

Réf. : 4411116  Maison 3 façades, 3 ch, terrasse, jardin et garage à 7070 LE ROEULX
!!! SOUS OPTION !!! LE ROEULX: cette charmante maison 3 façades avec garage est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée (7,86m2) avec wc séparé, d'un salon (15,32m2), d'une salle à manger (15,41m2) et d'une cuisine équipée (11,93m2: four, cuisinière, hotte, frigo/congélateur) donnant accès à une terrasse (26,56m2). Le 1er étage comprend un hall de nuit (6,61m2) qui dessert 3 chambres indépendantes (10m2, 15,72m2 et 15,05m2) et une salle de douches (4,67m2). Le vaste grenier (56m2), accessible par une trappe à partir du hall de nuit, pourrait être aménagé en chambres. Le sous-sol, entièrement cavé (54,48m2), sert de buanderie, de chaufferie, de rangement et permet un accès direct vers le jardin. L'immeuble est actuellement loué 700€/mois. Autres atouts: électricité conforme, châssis PVC double vitrage à l'étage, volets par endroit, chauffage central au gaz, terrasse et jardin. PEB N°20210707014880: E 415kwh/m2/an - 64.789Kwh/an - 80kg CO2/m2/an. Surface de plancher chauffé selon certificat PEB: 156m2. R.C. NET: 379€. PRIX: faire offre à partir de 199.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 199 000 €
Revenu cadastral : 379 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : en fonct. du locataire
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 481 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 415.00 kWh/m².an
PEB total : 64789 kWh/an
CO2 : 80 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2031
Numéro du certificat : 20210707014880
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Séjour : 15.32 m²
Salle à manger : 15.41 m²
Cuisine : 11.93 m²
Chambre 1 : 10.00 m²
Chambre 2 : 15.72 m²
Chambre 3 : 15.05 m²
Cave
Grenier
Rue du Château Saint-Pierre 31 - 7070 LE ROEULX
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence