---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 505.692	Le Cercle Immobilier Place du Marché 4 7140 - Morlanwelz Tel. : 064/841.801 E-mail : info@lecercleimmobilier.be

Réf. : 5318351 http://www.lecercleimmobilier.be/5318351

Maison 3 ch avec partie professionnelle (54m2) 7100 LA LOUVIÈRE

Description Maison 2 façades avec partie professionnelle indépendante:Cuisine équipée (17,50m²: hotte, four, taque au gaz et lave-vaisselle) - salle à manger (20m²) - salon (20,26m²) - terrasse (27,29m²) - hall de nuit (7,50m²) - chambre (15,42m²) + terrasse (27,29m²) - salle de bain avec wc et douche à l'italienne (13,14m²) - grenier aménagé en 2 chambres (16,51m² et 13m²) - caves privatives (+ de 40m²) - partie professionnelle (54m²): salle d'attente - couloir - 3 pièces/bureaux (dont une avec mezzanine) - wc séparé - compteurs séparés (privé/professionnel) - 2 chaudières - climatisation + adoucisseur d'eau + aspirateur central dans la partie habitation - volets par endroit. Surface de plancher chauffée selon certificat PEB: 250m2. Surfaces approximatives (laser). R.C. NET (non confirmé):1.320€Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site www.lecercleimmobilier.be

Aspects Financiers Prix: 299000 euros Revenu cadastral : 1320.00 euros Etat du bien : remis à neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 192.00 kWh/m2.an PEB total : 47888 kWh/an Numéro : 20230314010142 CO2 : 35 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 180 m– Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité gare Proximité aéroport Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage