---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 505.692
Le Cercle Immobilier
Place du Marché 4
7140 - Morlanwelz
Tel. : 064/841.801
E-mail : info@lecercleimmobilier.be
Réf. : 5599725
http://www.lecercleimmobilier.be/5599725
Rare propriété 4 façades avec piscine et vaste terrain
7100 LA LOUVIÈRE

Description

Propriété avec piscine extérieure sur un terrain de plus de 20 ares:Deux parties communicantes - différentes entrées (idéal pour une activité professionnelle indépendante) - salle à manger (20,77m²) avec cassette à bois - salon (45,50m²) avec bar et grande cheminée avec cassette à bois - cuisine équipée avec coin à manger (49,15m²) - bureau (10,74m²) - 3 chambres (26,50m², 15,77m² et 11m²) - WC séparé (2,46m²) - grenier aménagé sur 2 niveaux (31,07m²) avec possibilité de 4ème chambre - salle de bain et de douche (14,56m²) - buanderie (4,53m²) - caves (22,24m²) - garage 2 voitures - vaste parking intérieur (plus de 6 voitures) - anciens boxes à chevaux - châssis DV SCHUCO - piscine enterrée en béton, chauffée et éclairée (possibilité de nage à contre courant/profondeur max de 2m) - chaudière connectée BUDERUS (2017) - diffusion musicale dans certaines pièces - alarme - camera et sonnette connectées - portail électrique - étang - pergola (22,41m²) - barbecue - jardin arboré de palmiers et de plantes exotiques. Surface exploitable: 250m². R.C. NET non confirmé: 1.295€. Surfaces approximatives (laser).Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site www.lecercleimmobilier.be

Aspects Financiers

Prix: 650000 euros
Revenu cadastral : 1295.00 euros
Etat du bien : excellent état

Performance énergétique

PEB spécifique : 210.00 kWh/m2.an
PEB total : 66210 kWh/an
Numéro : 20230406000490
CO2 : 52 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 2082 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité gare
Proximité aéroport
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Feu ouvert
Double vitrage
Barbecue