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Agence agréée IPI nr 505.692	Le Cercle Immobilier SRL Rue Hamoir 148 7100 - LA LOUVIÈRE Tel. : 064/841.801 E-mail : info@lecercleimmobilier.be

Réf. : 6837474 http://www.lecercleimmobilier.be/6837474

Spacieux appartement 2 ch et terrasse à 200m de la plage Rouzéstraat 8670 COXYDE

Description COXYDE : idéalement situé dans la "résidence de l'Abbaye" en plein centre-ville à proximité de la Commune, des commerces et à moins de 200 mètres de la plage, cet appartement MEUBLÉ, spacieux et lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur est composé d'un hall d'entrée (9,50m²), d'un living côté rue (28m²), de 2 chambres (10m² et 9m²), d'une salle de bain (4m²) et d'une cuisine (5m²) avec accès à une terrasse (3m²). Autres atouts: cave privative, châssis PVD DV (2012), chaudière GAZ individuelle récente (2022), façade restaurée, nouvel ascenseur, nouvelle porte d'entrée avec badge d'accès et nouveau parlophone. PEB N°20241012-003409894-RES-1: B 186kwh/m2/an - 14.362 Kwh/an. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. RC : 774€. PRIX: faire offre à partir de 249.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Pour ce bien, contactez JOHAN au 064/841.801 (OPTION 1)

Aspects Financiers Prix: 249000 euros Revenu cadastral : 774.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 186.00 kWh/m2.an PEB total : 14362 kWh/an Numéro : 20241012-003409894-RES-1

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse

Facilités Vidéophone Proximité commerces Proximité gare Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques