---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 505.692	Le Cercle Immobilier SRL Rue Hamoir 148 7100 - LA LOUVIÈRE Tel. : 064/841.801 E-mail : info@lecercleimmobilier.be

Réf. : 7291719 http://www.lecercleimmobilier.be/7291719

Villa 4ch avec parkings, garage, bureaux, veranda et jardin Rue des Baronnies 7100 TRIVIÈRES

Description Villa 4 façades avec bureaux (50m²), parking intérieur + parking extérieur + garage:Hall d'entrée (7m²) - vestiaire - wc séparé - coin bureau (8,50m²) - living (37m² : avec cassette à pellets) - cuisine équipée (11,50m² : hotte, lave-vaisselle, four, taque au gaz, frigo avec congélateur et double évier) - véranda (38m²) - hall de nuit (8m²) - 4 chambres (17m², 16m², 14m² et 12m²) - salle de bain - grande terrasse carrelée (63m²) - remise (17m²) - châssis BOIS DV - volets électriques au rez - 3 climatiseurs - citerne eau de pluie - triphasé - 24 panneaux photovoltaïques de 400w (chauffage électrique). PEB N°20250703027621: C 219kwh/m2/an - 64.599Kwh/an - 16kg CO2/m2/an. Surface PEB: 296m². RC net: 1.230€. Surfaces approximatives (laser). Contact: JOHAN au 064/841.801 (OPTION 1)Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site www.lecercleimmobilier.be

Aspects Financiers Prix: 449000 euros Revenu cadastral : 1230.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 219.00 kWh/m2.an PEB total : 64599 kWh/an Numéro : 20250703027621 CO2 : 16 kg C02/m2.an

Description intérieure 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4