---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 505.692	Le Cercle Immobilier SRL Rue Hamoir 148 7100 - LA LOUVIÈRE Tel. : 064/841.801 E-mail : info@lecercleimmobilier.be

Réf. : 7624530 http://www.lecercleimmobilier.be/7624530

Maison 3 ch, bureau, remise et terrain partagé. Rue du Pont Rouge 7100 TRIVIÈRES

Description TRIVIÈRES : située dans un quartier calme à proximité des grands axes, cette maison de style "fermette" à parachever est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour (44m²), d'un vestiaire (3m²) avec wc séparé (2m²), d'une buanderie (6m²), d'une chaufferie (6m²), d'une cuisine (15m²), d'un coin manger (19m²) et d'un débarras (11m²). L'étage comporte 3 chambres en enfilade (23m²,16m² et 13m²) et une salle de douche (7m²). Le grenier en mezzanine peut servir d'espace bureau. Autres atouts : cave (6m²), chauffage central au gaz (chaudière 2020), châssis PVC DV, remise (13m²) et une parcelle de terrain en copropriété. PEB N°20260321007523: C 205kwh/m2/an - 45.846 Kwh/an - 38kg CO2/m2/an. Surface PEB: 223m². RC NET: 472€. PRIX: faire offre à partir de 149.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez JOHAN au 064/841.801 (LIGNE 1)

Aspects Financiers Prix: 149000 euros Revenu cadastral : 472.00 euros

Performance énergétique PEB spécifique : 205.00 kWh/m2.an PEB total : 45846 kWh/an Numéro : 20260321007523 CO2 : 38 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 200 m2