---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 505.692	Le Cercle Immobilier SRL Rue Hamoir 148 7100 - LA LOUVIÈRE Tel. : 064/841.801 E-mail : info@lecercleimmobilier.be

Réf. : 7677163 http://www.lecercleimmobilier.be/7677163

Appartement 2ch avec garage et cave Rue Emile Maufort 6000 CHARLEROI

Description CHARLEROI : idéalement situé face à l'école maternelle et primaire du Roton, à deux pas de l'autoroute, du centre ville de Charleroi, de l'hôpital Marie Curie et des centres commerciaux, cet appartement 2 chambres situé au 3ème étage avec ascenseur, cave et garage est composé d'un hall d'entrée (9m²), d'un living (24m²) avec balcon (7,50m²), d'une cuisine (9m²), de 2 chambres (14m² et 10m² avec balcon de 7m²), d'une salle de douches avec WC (5m²) et d'une buanderie (1,50m²). Autres atouts : châssis DV bois, chauffage électrique à accumulation, un boiler de 100L + chauffe-eau sous évier de 5L, garage (18m²) avec portail automatique de sécurité et cave (7m²). PEB N°20260429039091 : C - 305 kwh/m2/an - 21.819 Kwh/an - 79 kg CO2/m2/an. Libre à l'acte. Surface PEB : 72m². RC Non net : 927€. PRIX: faire offre à partir de 109.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez THOMAS 064/841.801 (OPTION 2)

Aspects Financiers Prix: 109000 euros Revenu cadastral : 927.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 305.00 kWh/m2.an PEB total : 21819 kWh/an Numéro : 20260429039091 CO2 : 79 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Terrasse