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Agence agréée IPI nr 505.692	Le Cercle Immobilier SRL Rue Hamoir 148 7100 - LA LOUVIÈRE Tel. : 064/841.801 E-mail : info@lecercleimmobilier.be

Réf. : 7738596 http://www.lecercleimmobilier.be/7738596

Appartement 2ch, 2 terrasses et cave Avenue des Croix de Feu 7100 LA LOUVIÈRE

Description Appartement 2 chambres avec 2 terrasses (9m² et 6m²) et cave (3m²) :Hall d'entrée (9m²) - living (26m²) - cuisine (10m²) - 2 chambres (14m² et 12m²) - wc séparé - salle de bain (4m²) - terrasse arrière rénovée, châssis DV aluminium et chaudières collectives récentes. Surface PEB : 97m². RC net : 1.104€. Total des frais de copropriété pour l'année 2025 : 4.281€ (comprenant entre autre : conciergerie, gérance, entretien et consommations des communs, EAU CHAUDE et CHAUFFAGE privatifs, entretien des jardins, entretien des parkings, crédit pour la réfection des terrasses arrières, assurances, ascenseur, frais privatifs propriétaire et frais courants). CONTACT Johan au 064/841.801 (LIGNE 1).Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site www.lecercleimmobilier.be

Aspects Financiers Prix: 119000 euros Revenu cadastral : 1104.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 204.00 kWh/m2.an PEB total : 19697 kWh/an Numéro : 20260606019762 CO2 : 50 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 3 Terrasse