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Johan Scalon
0478/94.61.37
Rue Machine à feu 2 - 7100 LA LOUVIERE
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Réf. : 4614183  Villa plain pied, 3 ch, jardin, garage 3 voitures et caves à 7140 MORLANWELZ
MORLANWELZ: située à proximité du centre de Morlanwelz, cette spacieuse villa plain-pied avec terrasse couverte et vaste jardin est composée d'un hall d'entrée (6m2) avec placards, d'un living (34,46m2), d'une cuisine équipée (12,95m2: four, taque électrique, hotte, machine à laver et frigo), d'un hall de nuit (3,85m2), d'un wc séparé avec lave-mains (1,48m2), d'une salle de douche (5,03m2), de 2 chambres (16,89m2, 13,52m2) et un bureau (11,83m2). Le sous-sol est entièrement cavé et comprend un garage 3 voitures (3,96 x 11,38), une chaufferie, une cave à vins et une citerne à eau de pluie. Le grenier est non aménagé. Autres atouts: une pièce accessible par l'extérieur (12,54m2), parking privatif, châssis PVC et ALU DV avec volets électriques par endroit, chauffage central au mazout et système d'alarme. PEB N°20211227004979: E 404kwh/m2/an - 54.462Kwh/an - 100kg CO2/m2/an. Surface de plancher chauffé selon certificat PEB: 135m2. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Loyer demandé: 1.200€/mois. Deux mois de caution. Bail de 3ans. Entretien de la chaudière, du système d'alarme et des extérieurs à charge exclusive des locataires. État des lieux à frais partagés. Compteurs individuels. Disponibilité du bien: à convenir.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Loyer: 1 200 € / mois
Etat du bien : bon état
Disponible : à convenir
Description extérieure
Année de construction : 1977
Nombre de façades : 4
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 404.00 kWh/m².an
PEB total : 54462 kWh/an
CO2 : 100 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2031
Numéro du certificat : 20211227004979
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 135.00 m²
Séjour : 34.46 m²
Cuisine : 12.95 m²
Chambre 1 : 13.52 m²
Chambre 2 : 18.89 m²
Chambre 3 : 11.83 m²
1 salle(s) de douches
Cave
Grenier
Parking intérieur
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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