LA LOUVIÈRE: située à proximité de la Gare Sud et accessible par 2 rues bien fréquentées, cette maison 2 façades avec partie professionnelle indépendante est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée (17,50m²: hotte, four, taque au gaz et lave-vaisselle), d'une salle à manger (20m²), d'un salon (20,26m²), d'un accès vers la partie professionnelle et vers une terrasse (27,29m²). L'étage est composé d'un hall de nuit (7,50m²), d'une chambre (15,42m²) avec terrasse (27,29m²) et d'une salle de bain avec wc et douche à l'italienne (13,14m²). Le grenier est aménagé en 2 chambres (16,51m² et 13m²). Le sous-sol comporte 3 caves privatives (+ de 40m²) et un accès vers la partie professionnelle (54m²) qui contient une salle d'attente + un couloir qui dessert 3 pièces/bureaux (dont une avec mezzanine) + un wc séparé. Autres atouts: compteurs séparés (privé/professionnel), 2 chaudières, climatisation + adoucisseur d'eau + aspirateur central dans la partie habitation et volets par endroit. PEB N°20230314010142: C 192kwh/m2/an - 47.888Kwh/an - 35kg CO2/m2/an. Surface de plancher chauffée selon certificat PEB: 250m². Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. RC non confirmé: 1.320€. PRIX: faire offre à partir de 249.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires.