HAINE-SAINT-PAUL: rare et charmante propriété 4 façades bâtie sur un terrain de plus de 20 ares. Son agencement (2 parties communicantes) et ses différentes entrées permettraient d'y vivre et d'y exercer une activité professionnelle indépendante. La première bâtisse est composée d'une salle à manger (20,77m²) avec cassette à bois, d'un bureau (10,74m²), de 2 chambres (11m² et 15,77m²), d'un WC séparé (2,46m²), d'un grenier aménagé sur 2 niveaux (31,07m²) avec possibilité de 4ème chambre et d'un accès aux caves (22,24m²). La seconde bâtisse comprend le salon (45,50m²) avec bar et grande cheminée avec cassette à bois, la cuisine équipée avec coin à manger (49,15m²), la salle de bain et de douche (14,56m²), la buanderie (4,53m²) avec un accès extérieur et la chambre parentale avec placards intégrés (26,50m²). Rénovée avec goût au fil des années, elle est située dans un quartier calme et paisible à proximité des grands axes (BINCHE-MONS-CHARLEROI), des gares et des commerces. Elle vous séduira par son parfait état d'entretien, ses espaces et ses équipements de qualité: garage 2 voitures, vaste parking intérieur (plus de 6 voitures), anciens boxes à chevaux, châssis DV SCHUCO, piscine enterrée en béton, chauffée et éclairée (possibilité de nage à contre courant/profondeur max de 2m), chaudière connectée BUDERUS (2017) à faible consommation, diffusion musicale dans certaines pièces, alarme, camera et sonnette connectées, portail électrique, étang, pergola (22,41m²), barbecue, jardin arboré de palmiers et de plantes exotiques. PEB N°20230406000490: C 210kwh/m2/an - 66.210Kwh/an - 52kg CO2/m2/an. Surface exploitable: +/-250m². RC non confirmé: 1.295€. Possibilité d'achat meublé. PRIX: faire offre à partir de 519.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez JOHAN au 064/841.801 (OPTION 1)