CHAPELLE-LEZ-HERLAIMONT: très bien située en centre-ville à proximité immédiate des grands axes (MONS-CHARLEROI-BRUXELLES), des commerces, des écoles, ... cet immeuble MIXTE (habitation + partie professionnelle transformable en appartement ou encore en habitation "kangourou") comprend aussi un entrepôt (350m² au sol) et une cour (200m²). La partie HABITATION actuelle est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée (3,41m²) avec WC séparé, d'un salon (23,36m²), d'une salle à manger (15,50m²), d'un hall (4,17m²) qui dessert un WC séparé et une cuisine entièrement équipée (11,26m²) avec coin repas. Le 1er étage comprend un hall de nuit (4,22m²), 3 chambres (21,40m², 15,21m² et 14,62m²) et une salle de douche (4m²). Le grenier de 80m² sert actuellement de rangement et est accessible par un escalier escamotable. La partie PROFESSIONNELLE est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce (15,50 m²) qui donne accès à l'étage et à la cour. L'étage comprend 4 pièces (6,28m², 11,50m², 11,20m² et 20m²). L'entrepôt (350m²) en structure béton dispose d'une fosse, d'une partie en mezzanine ainsi que d'une partie avec garage, espace de stockage et sanitaires. Autres atouts: caves (71m²), châssis PVC et bois DV, chauffage central gaz, électricité récente et matériaux de qualité. Maison actuellement louée. PEB N°20250211026987: E 423kwh/m²/an - 121.262Kwh/an - 78kg CO2/m²/an. Surface exploitable: 190m². RC NET: 2.484€. PRIX: faire offre à partir de 429.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez MAXIME au 064/841.801 (LIGNE 3)