SENEFFE: situé sur un axe principal et très fréquenté entre Nivelles et Manage, cet immeuble de bureaux construit sur 2 niveaux est composé, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée (10m²), d'une vaste pièce (52m²) composée d'un accueil et d'une salle d'attente (28m²) qui dessert 3 bureaux séparés (2 x 12,30m² + 18m²), 2 toilettes (4,5m²) et lave-mains dont une pour personne à mobilité réduite, 2 pièces de rangement (6m² et 2,30m²). L'étage est composé d'un hall (7,50m²) qui mène à une kitchenette (10m²), 1 bureau (11m²), 1 local technique (8,60m²), 1 pièce de rangement(12m²) et 1 WC (2,20m²) avec lave-mains. Autres atouts: chauffage central gaz, air conditionné, châssis DV et jardinet. PEB: pas d'application. Loyer demandé: 1.490€/mois + précompte immobilier (+/- 2.500€/an). Pas de charges communes. 3 mois de garantie locative. État des lieux à frais partagés. Compteurs individuels. Disponibilité du bien: 01/09/2025. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez JOHAN au 064/841.801 (LIGNE 1)