FORCHIES-LA-MARCHE : situé à proximité du R3, de la gare et de commerces (pharmacie, librairie, supermarchés,...), cet ENSEMBLE IMMOBILIER à remettre au goût du jour et donnant sur 2 rues est composé de 2 appartements + 7 garages + terrain. Le rez est composé d'hall d'entrée (10m²) avec compteurs séparés et caves (21m²). L'appartement du PREMIER ÉTAGE est composé d'un hall (6m²), d'une salle à manger (22m²) avec accès terrasse avant (5m²), d'un salon (11m²) avec accès terrasse arrière (5m²), d'une cuisine (7m²), de 3 chambres (16m², 11m² et 11m²) et d'une salle de douche (4m² avec lavabo et wc). L'appartement du DEUXIÈME ÉTAGE (actuellement loué 500€/mois) est composé d'un hall (6m²), d'une salle à manger (22m²) avec accès terrasse avant (5m²), d'un salon (11m²) avec accès terrasse arrière (5m²), d'une cuisine (7m² : taque au gaz, évier, ), de 2 chambres (16m² et 11m²), d'une salle de bain (11m² avec baignoire, lavabo et chaudière) et d'un wc séparé (1,50m²). Autres atouts : 7 garages (3 en façade avant, 3 dans la cour intérieure et 1 double garage sur le terrain à l'arrière et accessible par une autre rue), grenier accessible par une trappe, chaudières individuelles, châssis PVC DV et volets à l'avant. PEB (1er étage) N°20260224033794 : D - 320 kwh/m²/an - 34.578Kwh/an - 59kg CO2/m²/an (surface PEB: 108m²). PEB (2ème étage) N°20260224033854 : E - 400 kwh/m²/an - 42.974Kwh/an - 73kg CO2/m²/an (surface PEB: 108m²). RC NET TOTAL : x€. PRIX: faire offre à partir de 329.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez JOHAN au 064/841.801 (OPTION 1)