CHARLEROI CENTRE-VILLE : idéalement situé à proximité du Palais des Beaux-Arts, de l’Université de Charleroi et des transports en commun, ce studio lumineux offre une surface habitable de ± 24 m² et se situe au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée (5 m²), d’une pièce de vie avec coin cuisine (17 m²), d’une salle de bain (2 m²) et d’un balcon. Ses atouts : châssis aluminium double vitrage, électricité conforme, adoucisseur d’eau commun, chauffage central collectif au gaz avec chaudières récentes et accès sécurisé à l’immeuble par double système de sécurité (code privatif et badge magnétique). PEB – N° 20260710038203 : B – 141 kWh/m²/an – 3.342 kWh/an – 26 kg CO₂/m²/an. Loyer : 540 €/mois. Provisions pour charges communes et privatives : 80 €/mois, comprenant notamment l’électricité, l’entretien et le nettoyage des communs ainsi que le chauffage et l’eau chaude et froide privatifs. Garantie locative de 2 mois. Bail de 6 mois. État des lieux à frais partagés. Compteur individuel uniquement pour l’électricité. Libre immédiatement. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : MAXIME – 064/841.801 (OPTION 3).