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Johan Scalon
0478/94.61.37
Rue Machine à feu 2 - 7100 LA LOUVIERE
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Réf. : 4622312  Maison bel-étage moderne, 4 chambres, garage et jardin à 7100 LA LOUVIÈRE
LA LOUVIÈRE: entièrement rénovée en 2020 dans un style moderne, cette superbe maison "bel-étage" 3 façades est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'un bureau (pour profession libérale ou autre), d'un garage et d'une buanderie/chaufferie donnant accès à la terrasse et au jardin. Le 1er étage comprend un hall de jour qui dessert le living, la cuisine équipée (table et plan de travail en marbre, frigo, congélateur, hotte, four, micro-onde, taque à induction, lave-vaisselle et adoucisseur d'eau. Tous les électros sont de marque AEG) et une salle de douche à l'italienne avec WC suspendu. Le 2ème étage comprend un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain également avec WC supendu. Le grenier mansardé et isolé est aménagé en une 4ème chambre et en une pièce qui peut servir de bureau, dressing ou chambre. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et est super-équipée: lumières intégrées dans les cages d'escaliers et dans les sols, système d'alarme connecté avec contrôle à distance, air conditionné "BOSCH", portes et vitres intérieures en verre de chez "VITRERIE VINCENT", cuisine de chez "CUISIBAT", chaudière au gaz à condensation "VAILLANT", châssis ALU et PVC DV "KÖMMERLING", radiateurs à faces plates "RADSON". PEB N°20211229004006: C 204kwh/m2/an - 49.072Kwh/an - 38kg CO2/m2/an. Surface de plancher chauffé selon certificat PEB: 241m2. R.C. NET: 1.090€. PRIX: faire offre à partir de 349.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 349 000 €
Revenu cadastral : 1090 €
Etat du bien : remis à neuf
Disponible : à convenir
Description extérieure
Année de rénovation : 2020
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 270 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 204.00 kWh/m².an
PEB total : 49072 kWh/an
CO2 : 38 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2031
Numéro du certificat : 20211229004006
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Air conditionné
Profession libérale possible
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 241.00 m²
Séjour : 37.00 m²
Cuisine : 11.00 m²
Chambre 1 : 8.00 m²
Chambre 2 : 19.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
Chambre 4 : 23.00m²
Bureau
Bureau : 11.00 m²
Buanderie
Grenier
Rue Jules Cornet 13 - 7100 LA LOUVIÈRE
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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