VILLE-SUR-HAINE: cette imposante maison de maître de 1886 bâtie sur un terrain de plus de 10 ares avec piscine (8m x 4m) vous séduira par son authenticité (carrelage et parquet d'époque, hauts plafonds moulurés,...), son grand potentiel (plusieurs bureaux ou logements possibles moyennant autorisation), son quartier et sa proximité avec les grands axes (MONS - CHARLEROI - BRUXELLES). Le vaste hall d'entrée principal (25m²) donne accès à un bureau indépendant (17,04m²), à la salle à manger (22m²) et au salon (17,51m²), à la cuisine (12,34m²) et à la véranda (12,76m²), à la buanderie (15,68 m²) avec wc séparé (3,29m²) et accès extérieur, et à la terrasse non couverte à l'arrière (17,15m²). Le hall de nuit du 1er étage dessert 3 spacieuses chambres (22,70m² - 19,12m² et 18,26m²), la salle de bain (13,53m²: wc, douche, baignoire et double lavabos), un bureau (6,16m²) et un dressing (5,67m²). Une partie du grenier comprend 2 chambres (16,76m² et 12,03m²). L'autre partie (66,07m²) pourrait être aménagée en chambres ou bureaux supplémentaires. Le sous-sol est entièrement cavé et permet un accès direct vers l'extérieur. Autres atouts: vidéosurveillance, faible revenu cadastral, parking privatif à l'avant, entrée à l'arrière pour l'accès aux 2 garages et aux espaces extérieurs, chauffage central au gaz, citerne à eau de pluie (+/- 7.000l), châssis BOIS DV, piscine chauffée via une pompe à chaleur. PEB N°20230916005085: F 463kwh/m2/an - 158.787Kwh/an - 85kg CO2/m2/an. Surface exploitable: 320m². Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. RC non confirmé: 805€. PRIX: faire offre à partir de 399.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires.