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Réf. : 5717058  Maison d'habitation et de commerce en centre-ville à 7100 LA LOUVIÈRE
LA LOUVIÈRE (CENTRE-VILLE): actuellement à usage de commerce, cette maison d'habitation et de commerce située sur un axe fréquenté à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pourrait facilement être transformée en habitation. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce pouvant servir de living (34,26m²), d'une réserve avec évier et wc séparé pouvant servir de cuisine (18,64m²) et d'une petite cour (3,62m²). L'étage comprend 2 pièces à rénover pouvant servir de chambre et sdb (18,10m² et 15,25m²). Le grenier est aménageable en 2 chambres (37,20m²). Les étages doivent être rénovés. Autres atouts: alarme, nouvelle toiture à terminer, caves, châssis PVC DV (sauf la vitrine en ALU SV) et chauffage central au gaz (rez). PEB N°20150805010575: G 678kwh/m²/an - 20.106Kwh/an - 124kg CO2/m²/an. Surface exploitable : +/- 124m². RC non confirmé: 1.068€. PRIX: faire offre à partir de 135.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 135 000 €
Revenu cadastral : 1068 €
Etat du bien : à rénover
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 678.00 kWh/m².an
PEB total : 20106 kWh/an
CO2 : 124 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2025
Numéro du certificat : 20150805010575
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
Surface habitable : 124.00 m²
Séjour : 34.26 m²
Cuisine : 18.64 m²
Chambre 1 : 18.10 m²
Chambre 2 : 15.25 m²
1 salle(s) de bains
Cave
Grenier
Rue Hamoir 53 - 7100 LA LOUVIÈRE
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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